Une institution financière française au nom de Proparco et le gestionnaire d’investissement sud-africain 27 four ont annoncé le lundi 11 décembre 2023, la réalisation d’une prise de participation conjointe d’un montant de 550 millions de rands (29 millions $) au sein de Divercity Urban Property Group.
La plateforme dédiée à la construction de logements locatifs abordables prévoit utiliser cet investissement pour développer plus de 2 500 nouveaux appartements dans des zones urbaines en Afrique du Sud. Dans ce pays d’Afrique australe, le déficit de logements soutenu par la forte croissance démographique et l’urbanisation rapide est estimé à 2,8 millions d’unités. Selon des données exploitées par la Société financière internationale (SFI) en 2023, il faudrait construire au moins 138 000 logements par an en Afrique du Sud pour combler ce déficit.
Face à cette pénurie de logements abordables, les investisseurs Proparco et 27four ont décidé de s’engager dans ce secteur avec pour objectif de stimuler l’offre de logements locatifs dans le pays. A cet effet, ils ont fait le choix de soutenir la plateforme sud-africaine Divercity dont l’activité porte sur le développement de logements dans des centres urbains. « Nous sommes enthousiasmés par l’approche innovante de Divercity face à ce défi permanent, et nous sommes heureux de financer leur expansion », a souligné Mardé Van Wyk, directrice de 27four. Divercity qui obtiendra ce financement supplémentaire pour son activité pourra ainsi élargir son portefeuille et renforcer son bilan.
Proparco est présent dans le secteur du logement en Afrique du Sud depuis 6 ans. En 2017, cette filiale du groupe Agence française de développement (AFD) s’y est engagée pour la première fois via un prêt de 15 millions d’euros octroyé au groupe Calgro M3, pour la construction de logements abordables et services de base.
Cet intérêt pour le secteur s’est une fois de plus matérialisé par l’octroi en juillet 2023, d’une ligne de crédit de 10 millions d’euros à l’institution financière non bancaire Tuhf Limited, pour la construction de logements abordables dans des villes et townships sud-africains.
